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1月18日,深圳贸易集团驻宝安办事处宣布,已获得宝安区新桥街道万丰镇大浪山区大城市改造项目,获奖者是深圳市滨海新城投资有限公司。
这意味着沿海城市沙井的扩张几乎是其规模的三倍。
1月18日,深圳贸易集团驻宝安办事处宣布了关于大朗山地区城市更新项目授予的公告,交易结果如下:
项目描述
万丰镇大浪山区城市更新工程(以下简称“工程”)位于深圳市宝安区南环街与中新街,新桥街交汇处西侧,建筑面积约872,832平方米,临时建筑物的水平投影面积约为55,403平方米,以及结构,附件和辅助设施。当前建筑物将用于工业厂房,宿舍,私人住宅等。最终拆除范围,项目的土地面积和规划指标必须得到政府的批准,并且建筑面积将经过实际的测绘。
宝石该国暂定为主要的工业,住宅,商业,行政和行政办公室,并已批准“道路国家立信水库地区法律计划”和“沙井南部中部法律计划”。根据深圳市新桥万丰股份有限公司的民主决议,计划公开招标,以选择最佳合作伙伴来开发该项目。
获奖者是深圳沿海新城投资有限公司(沿海集团的子公司)。
获奖方案如下:
在此之下,是投标人收到的搬迁财产中住宅,商业和办公物业的份额=投标人在拆迁区域内可获得的集体土地面积/项目拆迁面积×40%。
大丰山区万丰社区城市改造单位
拥有来自九年历史的学校,文化和体育机构的36个课程
根据2020年4月9日批准的更新公告草案,宝安区新桥街道万丰镇大浪山区城市更新单位位于宝安区新桥街道南环路与中新路交叉口西侧。安区。面积为690551平方米
万丰社区大浪山地区城市更新单位的更新方向建议为一般工业用地(M1),居住用地(R2),商业区(C1)和新工业用地(M0)。
对于其他功能,土地面积M0不超过用于工业开发和建设的最终批准土地面积的20%;
在万丰社区大浪山地区的城市更新单位内,至少有248,600平方米的公共利益土地(包括街道,绿地,文化和体育设施,不少于36班的九年制学校)土地和行政管理)(要拆除和重建,土地使用等)和110 kV变电站必须作为项目的一部分实施,建议贡献率至少为36%
按照法律规定规划的城城路,大中港路和苗坑坑路的实施是该项目的一部分; 2009年12月31日以后拆除的房屋将按照有关规定办理;单位的规划阶段按要求执行深圳市总体规划及其他相关法律计划的管理和控制要求。
扩展几乎是3倍!超大型“扩展版”沿海城市就在这里
万丰社区的大浪山地区将被拆除和重建,面积为690,551平方米。大浪山的城市更新与沿海城市万丰相连。沿海城市约有25万平方米。面积超过900,000平方米,未来将有非常大的体积。沿海城市的扩展版本将形成一个真正的大城市。
大浪山市区更新土地面积几乎是万丰沿海城市项目的三倍。其中包括万丰乡大浪山地区,深圳市宝安区新桥街道,万丈浦工业区(第二区),98工业区,新风源住宅区,西岸花园酒店,西圃园工业区,山东大中工业区,庙坑岗工业区等。
深圳公众可进入的“大型”旧建筑改造区域如下:●大冲华润城总面积为63万平方米,总建筑面积为280万平方米。
●华润湖北村的旧改建工程估计面积为40万平方米,总建筑面积为205万平方米。
●龙华宏荣苑一城中心,总面积约50万平方米,计划总建筑面积320万平方米。
●重建白石洲旧城区,公开面积约为480,000平方米,预计总建筑面积约为348万平方米。
根据沿海集团的官方网站,深圳将在南山沿海城市之外,在龙华,沙井和福田建设三个沿海城市。